Appartement à vendre à LYON 9E ARRONDISSEMENT de 79m²285 000 €
Réf 866162
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 79 m²
Appartement
79m²
2/5
4
3
2
2
1
Bois collectif
2016
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 79 m²
T4 Duplex lumineux avec 2 balcons, immeuble récent.
Situé sur Lyon 9, dans l’éco quartier du plateau de la Duchère, à 200m du C6, et 3 mn de l’accès autoroute, ce beau Duplex de presque 80m2 prend place au deuxième et troisième étages, avec ascenseur, dans un immeuble au calme de 2016, avec parc d’agrément et jardin partagé.
L’entrée, qui dispose de grands rangements, ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger / salon. Cette belle pièce de vie bénéficie de nombreuses ouvertures sur un joli balcon de 11m2 . Au même niveau se trouve une première salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, l’espace nuit est composé de trois chambres, dont une avec balcon de 7m2, mais également d’une deuxième salle de bains et d’un toilette indépendant.
La localisation proche de toutes les commodités, la luminosité et les deux balcons sont les atouts majeurs de ce Duplex moderne.
Garage possible en sus.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332
L’entrée, qui dispose de grands rangements, ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger / salon. Cette belle pièce de vie bénéficie de nombreuses ouvertures sur un joli balcon de 11m2 . Au même niveau se trouve une première salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, l’espace nuit est composé de trois chambres, dont une avec balcon de 7m2, mais également d’une deuxième salle de bains et d’un toilette indépendant.
La localisation proche de toutes les commodités, la luminosité et les deux balcons sont les atouts majeurs de ce Duplex moderne.
Garage possible en sus.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 750€ / an
Maximum : 1040€ / an
Charges estimées : 1 700 € / an
Ce bien vous est proposé par
Laetitia Barruel
Saint-Julien (69640)
23 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
